VÅRA TJÄNSTER
Teknisk förvaltning, energiteknik och automation
Tre kompetensområden, ett samlat ansvar. Ni behöver inte samordna specialisterna själva — Propella håller ihop teknisk förvaltning, energiteknik och systemintegration, med en namngiven ansvarig och full insyn i det vi gör. Vi genomför också själva: installationer, ombyggnader och teknikbyten inom värme, kyla, VVS och automation — från felsökning till driftsatt lösning.
Teknisk förvaltning
Samlat ansvar för fastighetens tekniska drift. Vi arbetar proaktivt snarare än händelsestyrt: planerad och behovsstyrd tillsyn, dokumenterade avvikelser och en underhållsplan som prioriterar rätt åtgärder i rätt ordning.
Exempel på vad vi gör:
- Tillsyn och ronder enligt fastställd plan, med dokumenterade avvikelser och åtgärder
- Flerårig underhållsplanering — prioriterad, budgetsatt och uppdaterad löpande
- Upphandling och projektledning vid större åtgärder — från förfrågningsunderlag till genomförd entreprenad
- Rådgivning och beslutsunderlag till ägare och styrelser — vi är bollplank, inte bara utförare
- Bevakning av myndighetskrav: OVK, energideklaration, systematiskt brandskyddsarbete, besiktningar
- Avhjälpande underhåll med tydlig återrapportering
- En namngiven teknisk förvaltare som er enda kontaktväg
Energiteknik
Värme, kyla och ventilation samordnade för rätt inneklimat och lägre energianvändning — och uppföljning som visar att åtgärderna faktiskt gav effekt. Propella är företagscertifierat av INCERT (C31518) och medlem i Svenska Kyl & Värmepumpföreningen.
Exempel på vad vi gör:
- Genomgång och optimering av värmesystem: styrkurvor, drifttider, injustering
- Kyla och värmepumpar: felsökning, service och lagstadgade läckagekontroller med köldmedierapportering
- Ventilation: drift, injustering och OVK-samordning
- Vätskebehandling: filtrering, avgasning och vattenprovtagning — rena vätskesystem ger bättre värmeöverföring, mindre slitage och längre livslängd
- Energistrategi, energiutredningar och energideklarationer — utförda av certifierade energiexperter
- Väderjusterad uppföljning mot mätdata — resultat redovisas, inte utlovas
Integration & automation
Fastighetens system sammankopplade i öppna plattformar, styrda på mätdata. Er data och historik är alltid tillgängliga för er — och följer med er den dag ni väljer en annan leverantör. Propella är certifierad Kiona-partner och arbetar samtidigt fabrikatsoberoende med öppna integrationer.
Exempel på vad vi gör:
- Styr- och övervakningssystem: drift, optimering och larmhantering
- Systemintegration mellan fabrikat — utan inlåsning i proprietära lösningar
- IMD — individuell mätning och debitering
- Strukturerad driftdata som underlag för beslut, inte bara lagring
SPECIALISTKOMPETENS
Kyla · Värme · Ventilation · Service & underhåll · Installationer & teknikbyten · Tekniskt vatten · SBA · Energideklarationer · Besiktningar · IMD
Osäkra på var ni ska börja? Hör av er — inga förberedelser krävs.
Hör av er